Roubenka s přilehlými pozemky 102.814 m2
Roubenka z roku 1905 se zachovanými původními prvky. Všechny pozemky jsou orientované na jih a v přímé blízkosti roubenky. Do domu je zavedena elektřina, voda svedena z pramenů vyvěrajících nad domem, odpad je řešen jímkou.
- 18.034 m2 - lesní pozemek
- 83.062 m2 - trvalý travní porost
- 791 m2 - vodní plocha
- 927 m2 - zastavěná plocha a nádvoří
- nadmořská výška roubenky: 665 m n. m.
- nadmořská výška pozemků: 620 - 700 m n. m.
- na části pozemku č. 808 (pod roubenkou) je ovocný sad s původními odrůdami: jabloň, švestka, třešeň, višeň, ořech.... (několik let neudržovaný)
- jižní orientace všech pozemků i roubenky
- přístup po obecní cestě (zpevněná) parcela 645 (kat. ú Rašovka), posledních 550 metrů po vlastním pozemku 55/4 (kat.ú. Rašovka) a 855/3 (kat. ú. Proseč pod Ještědem), vše trvalý travní porost
- roubenka 160 m2 - užitná plocha přízemí 160 m2 ( 18 m x 9 m)
- střecha - oprava krovu a výměna krytiny cca rok 2008
- okna dvojsklo DITHERM cca rok 2005
- roubenka elektřina 220V, novější jističe podle platné normy
- jímka 5 m x 3,5 m x 1,5 m (hloubka)
- stodola elektřina 380V měděný kabel
- stodola stavba z roku 1947
Voda ze dvou povrchových pramenů je svedena přes skruže do sklepa a je vyvedena do přízemí domu (kuchyně a toaleta). Rozbor vody z roku 2021 je ke stažení v dokumentaci.
Při opravě střechy bylo zhotoveno nové dřevěné schodiště na půdu. Kompletní výměna střešní krytiny: zadní strana střechy hliníkový plech, přední strana střechy eternitové šablony. Výměna části krovu a prken (bednění střechy). Vyspárování horní části komínu.
Červeně vyznačené pozemky 153 a 808 jsou v územním plánu obce Proseč pod Ještědem vedené jako plochy zastavěné a zastavitelné = rodinné domy , stavby rodinné rekreace. Na těchto pozemcích lze pouze na základě schváleného projektu stavět nebo zřídit vrtanou studnu. Regulativa územního plánu obce Proseč pod Ještědem a Územní studie Hoření Proseč (nadřazena ÚP obce) jsou ke stažení v dokumentaci.
Přehled pozemků a přístupové cesty - ke stažení v sekci dokumenty
pozemek p. č. 1229/1 (horní cesta fungující v 50 letech) je ve vlastnictví obce Proseč nad Ještědem a ta neeviduje na tomto pozemku v platném pasportu komunikací veřejně přístupnou komunikaci a neplánuje obnovu této původní příjezdové cesty k roubence.